ワコーレ夙川公園ザ・テラス

  • 兵庫県西宮市川東町

  • / 香櫨園駅 徒歩4分

  • 2018年築 / 6階建 / 29戸 / RC造

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価格偏差値

44.5
フェア

推定相場価格より8.6%割高

販価
5,480万円
76.1万円/㎡
相場
5,045万円
70.0万円/㎡
2,686
4,259
5,831
7,404
AI査定結果
推定相場価格
5,045万円
70.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,259万円〜5,831万円
59.1万円/㎡〜80.9万円/㎡
推定賃料
17.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年7月26日
ワコーレ夙川公園ザ・テラス
5,480万円（76.1万円/㎡）/ 5階 / 72.04㎡ / 2LDK+S+WIC

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は77.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/195,480万円76.1万円5階 72.04㎡ 2LDK+S+WIC南
2025/06/015,680万円78.8万円5階 72.04㎡ 2LDK+S+WIC南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は70.1万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/19
ワコーレ夙川公園ザ・テラス
西宮市川東町
香櫨園駅4分 5,480万円76.1万円72.04㎡2LDK+S+WIC5階 / 6階建 南2018年29戸RC
2024/11/11ローレルコート宝塚リバーフロント
西宮市生瀬東町
宝塚駅10分 4,180万円57.3万円72.97㎡3SLDK1階 / 5階建 南西2018年40戸RC
2024/12/04ライオンズ苦楽園グラングレイド
西宮市樋之池町
苦楽園口駅11分 5,990万円79.9万円75㎡3LDK3階 / 6階建 南西2015年38戸RC
2025/02/02ジオ苦楽園桜町
西宮市桜町
苦楽園口駅10分 5,980万円70.2万円85.15㎡3LDK4階 / 4階建 南西2014年40戸RC
2025/06/06サンクタス苦楽園北夙川通り
西宮市老松町
苦楽園口駅13分 5,180万円63.1万円82.08㎡2LDK5階 / 5階建 南東2013年17戸RC
2025/02/18グランレ・ジェイド夙川苦楽園口
西宮市神園町
苦楽園口駅9分 5,480万円70.1万円78.12㎡3LDK4階 / 5階建 南2016年71戸RC
2024/07/29ローレルコート夙川北名次町
西宮市北名次町
苦楽園口駅4分 6,880万円86.0万円80.03㎡2LDK2階 / 5階建 南2016年44戸RC
2024/02/23ワコーレ夙川SEASONS
西宮市大谷町
夙川駅11分 5,980万円74.1万円80.71㎡3LDK3階 / 5階建 南西2013年33戸RC
2024/05/29プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,880万円63.0万円77.49㎡3LDK+S1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/02/16プラネスーペリア西宮仁川B棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 4,980万円64.3万円77.44㎡3SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/02/15プラネスーペリア西宮仁川C棟
西宮市仁川町三丁目
仁川駅4分 5,280万円66.0万円80.03㎡3LDK2階 / 4階建 南東2015年24戸RC
2025/02/22プラネスーペリア西宮仁川ブライトコート
西宮市仁川町三丁目
仁川駅3分 4,680万円60.4万円77.49㎡3SLDK1階 / 4階建 南2015年38戸RC
2024/07/27ワコーレザ・夙川ファースト
西宮市神楽町
さくら夙川駅1分 7,480万円93.0万円80.44㎡3LDK2階 / 6階建 南2014年19戸RC
2025/05/10プラウド香櫨園
西宮市堀切町
香櫨園駅11分 4,280万円57.7万円74.16㎡3LDK+2階 / 5階建 南2016年45戸RC
2024/05/08パークホームズ夙川松下町
西宮市松下町
香櫨園駅3分 5,830万円76.3万円76.39㎡3LDK4階 / 5階建 南2015年48戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.4%上昇、西宮市では5.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（76.1万円）は西宮市の平均と比較して10.9%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
88.5万円/㎡
前年比+26.4%
西宮市
68.6万円/㎡
前年比-5.5%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ワコーレ夙川公園ザ・テラス
所在地兵庫県西宮市川東町
交通香櫨園駅徒歩4分
築年月2018年
階数6階建
総戸数29戸
建物構造RC
土地権利所有権

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